父母在我婚期内购买的房子，产权写的是我的名字。贷款也是父母给钱用我的账户还。当时我和父母写有协议：房子是父母的，孩子代持而已。如今，我准备离婚，请问这套房产属于夫妻共有财产吗？——罗先生

       本报婚姻家事律师团答：根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，您与父母针对房产权属的约定是有效的，根据协议的约定，该房产实际产权人应为您的父母，该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不参与分割。建议离婚前先进行房产所有权确认，避免离婚时发生不必要的麻烦。