我三年前租了一处房屋居住，租期到今年届满，但我去和房东结算费用的时候，他却将抽油烟机、水龙头、抽水马桶的维修费用全从押金中扣除了。请问律师，租住房屋中这些设施的维修费用应该由谁负担？——郝先生

        本报婚姻家事律师团：《民法典》规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”该法还规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”