最近，一些银行推出了自己特色的贷款还款方式，由此也引发了各界关注和热议。
还款方式“卷出”新花样 各种还款方式有何不同？
近日，平安银行在它们的房贷业务宣传中，提到了“气球贷”，由此引发了热议。记者联系了平安银行官方客服，对方回复称，“气球贷”还款方式，是按约定的总期数（固定20年）计算贷款的每期月供，借款人在贷款期限内按月分期归还部分贷款本金和利息，最后一期一次性偿还剩余本金。这种还款方式仅适用于商住两用房按揭业务，贷款用途需为购买商住两用房（类住宅），贷款期限最长为10年。客服人员表示，这种还款方式服务支持新市民购房安居需求，有利于减轻新市民客户初期的房贷还款压力。除了平安银行之外，还有部分银行也有类似的先息后本的还款方式。
先息后本、等额本息、等额本金，这三种还款方式有什么区别呢？
河北经贸大学金融学院教师 董岚：先息后本是指借款人按月或按季度偿还利息，在借款到期日一次性偿还本金。在这种还款方式下，借款人前期只需支付较少的利息，从而大大降低还款人前期的还款压力。等额本息是指借款人每月偿还同等金额的本金和利息，也就是把贷款本金和利息平均分摊到每个月还款额中。这样的还款方式，对于每月收入较为固定的借款人是比较友好的，因为它的（每月还款）金额是一样的，更易于借款人规划自己的生活。而且这种还款方式前期负担相对较轻，因为前期还款中利息占比高，本金占比相对较低。等额本金是平时用的相对较少的一种还款方式，它是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金以及剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金额固定，而需要还的利息越来越少，所以这种方法借款人起初的还款压力较大，但是随时间的推移每月还款总金额也会越来越少。如果借款人的经济状况较好，在前期能够承担较高的初始还款压力，选择等额本金是更加好的方式，而且从长期来看，等额本金能够帮助借款人更快地偿还贷款，减轻未来负担。
业内人士表示，先息后本的还款方式，因为类似于气球的前小后大，所以业内曾经也惯于用“气球贷”的称谓。不过，先息后本的还款方式除了有前期还款压力较小的优势之外，也有一定的劣势。
河北经贸大学金融学院教师 董岚：先息后本劣势的第一个表现是银行通常会对先息后本的时间、金额、用途上做一些限定；先息后本的劣势第二点主要体现在这种还款方式下，需支付的利息更多。先息后本说白了就是提供了一个借款的“缓冲期”，前期月供比较小，但本金持续的时间会更长，实际支付的利息总额会更多。（河北广播电视台经济生活频道记者王国琰 王向峰报道）