去年，我经人介绍租了一处住房，当时只约定了租期、租金和押金，没有对物业费作出约定。最近，房东通知我交纳物业费，请问我是否需要交？——胡女士

       本报婚姻家事律师团答：《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。因此，从相关法律规定来看，物业费应当由业主交纳。当然，如果在租房时双方明确约定物业费由房屋租赁人交纳，那么这样的约定也是有效的。基于你们在租房合同中对于物业费由谁交纳未做出约定，那么按照法律规定，物业费应当由房屋所有人交纳。